Muy lindo departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Núñez, a tan solo una cuadra de Av. Cabildo, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte (subte, colectivos y tren) y cercano al Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre, caminatas y deporte. La zona se encuentra rodeada de comercios, cafés y restaurantes, en un entorno dinámico y residencial a la vez.<div><br></div><div>La unidad se ubica en un piso alto, con palier semiprivado, y se compone de un amplio living-comedor con cocina integrada, muy bien aprovechado, con salida a un balcón al frente que ofrece vista abierta, mucho verde y excelente luz natural gracias a un gran ventanal.</div><div><br></div><div>Cuenta con toilette de recepción, ideal para visitas, y un dormitorio cómodo, con amplio placard, baño completo en suite y salida directa al balcón, lo que lo convierte en un espacio luminoso y ventilado.</div><div><br></div><div>El departamento posee aire acondicionado frío/calor y detalles modernos de terminación.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos:</div><div>&nbsp;• SUM (Salón de Usos Múltiples)</div><div>&nbsp;• Pileta con solárium</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada<br><br>Venta con renta mensual de 500 usd, contrato hasta 30 de Noviembre 2025.<br><br>Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 </div>

Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales